2 Rue de la Cour, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Cour, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 616 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue de la Cour se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cour se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 39.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
