2 Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 318 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 564 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 679 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marnière

Les 0 ventes au 2 Rue de la Marnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marnière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Rue de la Marnière se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marnière par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marnière se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 33.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 37170 Chambray-lès-Tours(2,789 €)

Allée des Pervenches, 37170 Chambray-lès-Tours(2,655 €)

Allée du Muguet, 37170 Chambray-lès-Tours(2,426 €)

Rue de la Grenouillère, 37170 Chambray-lès-Tours(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.