3 Rue des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 235 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°4 et de 7.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berchottière à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 793 mètres

Ventes au 3 Rue des Petits Clos

Les 0 ventes au 3 Rue des Petits Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Petits Clos dans son marché local

Prix du 3 Rue des Petits Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 Rue des Petits Clos se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Petits Clos par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Clos se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 30.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pervenches, 37170 Chambray-lès-Tours(2,655 €)

Rue des Mesliers, 37170 Chambray-lès-Tours(2,786 €)

Rue de la Berchottière, 37170 Chambray-lès-Tours(2,536 €)

Allée des Jonquilles, 37170 Chambray-lès-Tours(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Petits Clos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Petits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.