4 Rue des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Clos, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchottière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Clos dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 Rue des Petits Clos se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Clos par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Clos se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 64.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
