5 Rue des Roses, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Roses, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 403 mètres
Ventes au 5 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 5 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 5 Rue des Roses se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roses se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 53.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
