8 Rue des Roses, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Roses, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 392 mètres
Ventes au 8 Rue des Roses
Les 2 ventes au 8 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 69.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
