19 Rue Henry Potez, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henry Potez, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henry Potez, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferranderie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henry Potez
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henry Potez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henry Potez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henry Potez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henry Potez dans son marché local
Prix du 19 Rue Henry Potez par rapport à la voie
Sur Rue Henry Potez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 19 Rue Henry Potez se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henry Potez par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henry Potez se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 40.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henry Potez à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henry Potez est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
