1 Rue Jean Perrin, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Perrin, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 592 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Perrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Perrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 1 Rue Jean Perrin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Perrin par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Perrin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 37.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Perrin à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Perrin est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
