5 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossés Blancs à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 5 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 5 Rue Magellan se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magellan par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magellan se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 91.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
