Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°8 et de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 Rue Magellan se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Magellan se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 47.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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