475 Route des Ligneries, 37390 Charentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 475 Route des Ligneries, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², identique à celui du n°295 et de n°165.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 475 Route des Ligneries, 37390 Charentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Charentilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1265 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Route des Ligneries
Aucune vente n'a été recensée au 475 Route des Ligneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 475 Route des Ligneries dans son marché local
Prix du 475 Route des Ligneries par rapport à la voie
Sur Route des Ligneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 475 Route des Ligneries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 475 Route des Ligneries par rapport à Charentilly et à Indre-et-Loire
À Charentilly, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Route des Ligneries se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Charentilly et 13.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentilly a augmenté de 55.89 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 475 Route des Ligneries à Charentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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