12 Rue de la République, 37530 Chargé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la République, 37530 Chargé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chargé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2623 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2621 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2624 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école maternelle Maxime Lenoir à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue de la République se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Chargé et à Indre-et-Loire
À Chargé, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Chargé et -5.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chargé a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2021 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
