4 Avenue André Bertrand, 37110 Château-Renault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue André Bertrand, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°29 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue André Bertrand, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château-Renault.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De Launay à 75 mètres
- - Château-Renault à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 625 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue André Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue André Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue André Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue André Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue André Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue André Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue André Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 4 Avenue André Bertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue André Bertrand par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue André Bertrand se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -44.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 4 Avenue André Bertrand à Château-Renault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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