12 Place Aristide Briand, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Aristide Briand, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Château-Renault.
3 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 98 mètres
- - Château-Renault à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 535 mètres
- - Collège André Bauchant à 666 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 12 Place Aristide Briand se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Aristide Briand se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 43.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Aristide Briand à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 12 Place Aristide Briand est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
