18 Place Aristide Briand, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Aristide Briand, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Renault à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 123 mètres
- - Château-Renault à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 527 mètres
- - Collège André Bauchant à 647 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 18 Place Aristide Briand se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Aristide Briand par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Aristide Briand se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 40.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Aristide Briand à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 18 Place Aristide Briand est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
