11 Place Lelu, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Lelu, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Lelu, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 71 mètres
- - Château-Renault à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 928 mètres
- - Collège André Bauchant à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 642 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Lelu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Lelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Lelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Lelu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Lelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Lelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Lelu dans son marché local
Prix du 11 Place Lelu par rapport à la voie
Sur Place Lelu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 11 Place Lelu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Lelu par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Lelu se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 29.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Lelu à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 11 Place Lelu est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
