7 Place Lelu, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Lelu, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Lelu, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 53 mètres
- - Château-Renault à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 929 mètres
- - Collège André Bauchant à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 624 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Lelu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Lelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Lelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Lelu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Lelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Lelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Lelu dans son marché local
Prix du 7 Place Lelu par rapport à la voie
Sur Place Lelu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 7 Place Lelu se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Lelu par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Lelu se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 29.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Lelu à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 7 Place Lelu est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
