2 Rue Andre Bauchant, 37110 Château-Renault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Bauchant, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Andre Bauchant, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De Launay à 254 mètres
- - Château-Renault à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 339 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Bauchant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Bauchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Bauchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Bauchant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Bauchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Bauchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Bauchant dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Bauchant par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Andre Bauchant se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Bauchant par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Bauchant se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et -30.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 Rue Andre Bauchant à Château-Renault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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