34 Rue Pierre Moreau, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Moreau, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre Moreau, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 136 mètres
- - Château-Renault à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 538 mètres
- - Collège André Bauchant à 679 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 438 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Moreau
Une vente a été recensée au 34 Rue Pierre Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Moreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Moreau dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 34 Rue Pierre Moreau se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Moreau par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Moreau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 37.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre Moreau à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre Moreau est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
