18 Rue Rabelais, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 18 Rue Rabelais, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Château-Renault.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Caserne Des Pompiers à 357 mètres
- - Château-Renault à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 861 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rabelais se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et -21.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Renault a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
