24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Gare Sncf à 103 mètres
- - Chinon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 186 mètres
- - Collège Jean Zay à 194 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 813 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere dans son marché local
Prix du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Pierre Labussiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 10.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere à Chinon
Le loyer moyen estimé au 24 bis Av du Docteur Pierre Labussiere est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
