Rue du Marais, 37500 Chinon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Marais, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marais dans son marché local
Prix Rue du Marais par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marais se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 39.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marais à Chinon
Le loyer moyen estimé Rue du Marais est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 38 mètres
- - Chinon à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 857 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marais
Adresses Rue du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marais, classées par tranches de numéros.
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