1 Avenue des Groussins, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Groussins, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue des Groussins, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Groussins à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 819 mètres
- - Collège Jean Zay à 812 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 489 mètres
Ventes au 1 Avenue des Groussins
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Groussins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Groussins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Groussins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Groussins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Groussins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Groussins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Groussins par rapport à la voie
Sur Avenue des Groussins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Avenue des Groussins se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Groussins par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Groussins se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Chinon et -11.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
