3 Avenue des Groussins, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Groussins, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue des Groussins, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Groussins à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 820 mètres
- - Collège Jean Zay à 813 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Groussins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Groussins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Groussins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Groussins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Groussins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Groussins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Groussins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Groussins par rapport à la voie
Sur Avenue des Groussins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Avenue des Groussins se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Groussins par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Groussins se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Chinon et -6.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
