39 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Jean Jaurès à 110 mètres
- - Chinon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 175 mètres
- - Collège Jean Zay à 174 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 678 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 39 Avenue Gambetta se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Gambetta se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Chinon et -28.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Avenue Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 39 Avenue Gambetta à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
