9 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Avenue Gambetta, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Gare Sncf à 71 mètres
- - Chinon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 325 mètres
- - Collège Jean Zay à 332 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 941 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 295 mètres
Ventes au 9 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gambetta se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 10.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
