16 Avenue Saint Lazare, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Saint Lazare, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare (2) à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Saint Lazare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Saint Lazare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 16 Avenue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 16 Avenue Saint Lazare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Saint Lazare par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Saint Lazare se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Chinon et -0.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Saint Lazare à Chinon
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Saint Lazare est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
