2 Boulevard des Hucherolles, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Hucherolles, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard des Hucherolles, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Cimetière à 185 mètres
- - Chinon à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 749 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 416 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Hucherolles
Une vente a été recensée au 2 Boulevard des Hucherolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Hucherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Hucherolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Hucherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Hucherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Hucherolles dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Hucherolles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hucherolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Boulevard des Hucherolles se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Hucherolles par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Hucherolles se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Chinon et -25.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Boulevard des Hucherolles à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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