45 Boulevard des Hucherolles, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Hucherolles, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Boulevard des Hucherolles, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Hucherolles à 258 mètres
- - Chinon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 482 mètres
- - Collège Jean Zay à 476 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 379 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Hucherolles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Hucherolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard des Hucherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard des Hucherolles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard des Hucherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard des Hucherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Hucherolles dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Hucherolles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hucherolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 45 Boulevard des Hucherolles se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Hucherolles par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Hucherolles se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Chinon et -15.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
