11 Boulevard Paul Louis Courier, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 et du 0.42 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Paul Louis Courier, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 74 mètres
- - Chinon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Collège Jean Zay à 235 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 825 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Paul Louis Courier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Paul Louis Courier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 Boulevard Paul Louis Courier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Paul Louis Courier par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Paul Louis Courier se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 20.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Paul Louis Courier à Chinon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Paul Louis Courier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
