8 Impasse Agnés Sorel, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Agnés Sorel, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.73 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Agnés Sorel, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chinon.
- 1272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 746 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 839 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 689 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Agnés Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Agnés Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Agnés Sorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Agnés Sorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Agnés Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Agnés Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Agnés Sorel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Agnés Sorel par rapport à la voie
Sur Impasse Agnés Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 8 Impasse Agnés Sorel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Agnés Sorel par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Agnés Sorel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Chinon et 36.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Agnés Sorel à Chinon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Agnés Sorel est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
