25 Impasse de Rochette, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de Rochette, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Impasse de Rochette, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Tuilerie-Les Closeaux à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1127 mètres
Ventes au 25 Impasse de Rochette
Une vente a été recensée au 25 Impasse de Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de Rochette dans son marché local
Prix du 25 Impasse de Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 25 Impasse de Rochette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de Rochette par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Rochette se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Chinon et -9.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 25 Impasse de Rochette à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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