2 Impasse des Ganaudieres, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ganaudieres, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Ganaudieres, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 919 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 935 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 861 mètres
Ventes au 2 Impasse des Ganaudieres
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Ganaudieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ganaudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ganaudieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ganaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ganaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ganaudieres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ganaudieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Ganaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Impasse des Ganaudieres se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ganaudieres par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ganaudieres se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 13.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
