3 Impasse Jean Mace, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 393 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean Mace, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 219 mètres
- - Chinon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 715 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Mace, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Mace dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Mace par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Impasse Jean Mace se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Mace par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Mace se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Chinon et 33.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean Mace à Chinon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean Mace est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
