3 Passage de la Forge, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage de la Forge, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Tuilerie-Les Closeaux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 Passage de la Forge se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Forge par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Forge se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Chinon et -4.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
