4 Passage du Gué, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Gué, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 4 Passage du Gué, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Louans à 168 mètres
Ventes au 4 Passage du Gué
Les 2 ventes au 4 Passage du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Gué dans son marché local
Prix du 4 Passage du Gué par rapport à la voie
Sur Passage du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Passage du Gué se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Gué par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Gué se situe 59.55 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 59.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
