22 Place Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 113 mètres
- - Chinon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 399 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 75 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 904 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Jeanne d'Arc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 22 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 22 Place Jeanne d'Arc se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Jeanne d'Arc par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Jeanne d'Arc se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 22.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Jeanne d'Arc à Chinon
Le loyer moyen estimé au 22 Place Jeanne d'Arc est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
