8 bis Place Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 54 mètres
- - Chinon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 532 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 776 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 72 mètres
Ventes au 8 bis Place Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 8 bis Place Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Place Jeanne d'Arc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 bis Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 bis Place Jeanne d'Arc se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Jeanne d'Arc par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Jeanne d'Arc se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Chinon et 36.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Jeanne d'Arc à Chinon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Jeanne d'Arc est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
