8 Place Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 54 mètres
- - Chinon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 532 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 776 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jeanne d'Arc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Place Jeanne d'Arc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jeanne d'Arc se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Chinon et 33.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jeanne d'Arc à Chinon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jeanne d'Arc est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
