1 Place Saint Mexme, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Mexme, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 a et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Mexme, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 742 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Cimetière à 326 mètres
- - Chinon à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 837 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Mexme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Mexme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Mexme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Mexme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Mexme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Mexme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Mexme dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Mexme par rapport à la voie
Sur Place Saint Mexme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 1 Place Saint Mexme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Mexme par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Mexme se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Chinon et 32.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Mexme à Chinon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Mexme est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
