2 Quai Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 132 mètres
- - Chinon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 573 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 448 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Jeanne d'Arc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Quai Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Quai Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Quai Jeanne d'Arc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Jeanne d'Arc par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Jeanne d'Arc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 29.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Jeanne d'Arc à Chinon
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Jeanne d'Arc est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
