18 a Quai Pasteur, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Quai Pasteur, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Louans à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Quai Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 18 a Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 a Quai Pasteur se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Quai Pasteur par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Quai Pasteur se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Chinon et -20.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Quai Pasteur à Chinon
Le loyer moyen estimé au 18 a Quai Pasteur est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
