12 Route de Marçay, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Marçay, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route de Marçay, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare (2) à 319 mètres
Ventes au 12 Route de Marçay
Une vente a été recensée au 12 Route de Marçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Marçay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Marçay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Marçay dans son marché local
Prix du 12 Route de Marçay par rapport à la voie
Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Route de Marçay se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Marçay par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Marçay se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Chinon et -5.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
