21 Route de Marçay, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Marçay, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Route de Marçay, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare (2) à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Marçay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Marçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Marçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Marçay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Marçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Marçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Marçay dans son marché local
Prix du 21 Route de Marçay par rapport à la voie
Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 21 Route de Marçay se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Marçay par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Marçay se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 7.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
