11 Rue Auguste Correch, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Correch, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Correch, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 17 mètres
- - Chinon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 97 mètres
- - Collège Jean Zay à 105 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 727 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Correch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Correch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Correch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Correch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Correch dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Correch par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Correch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 11 Rue Auguste Correch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Correch par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Correch se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 20.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Correch à Chinon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Correch est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
