4 Rue de Bourrée, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourrée, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Rue de Bourrée, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 31 mètres
- - Chinon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 171 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 189 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bourrée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bourrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourrée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourrée dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourrée par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 4 Rue de Bourrée se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourrée par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bourrée se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Chinon et -16.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
