7 Rue de l'Echo, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Echo, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Echo, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 899 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 891 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 842 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Echo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Echo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Echo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Echo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Echo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Echo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Echo dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Echo par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue de l'Echo se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Echo par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Echo se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 25.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Echo à Chinon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Echo est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
