1 Rue de la Fraternité, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fraternité, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 627 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 966 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 563 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fraternité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fraternité se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Chinon et 34.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fraternité à Chinon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fraternité est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
