2 Rue de la Libourne, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Libourne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Libourne, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Lycée Cugnot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1109 mètres
- - Collège Jean Zay à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Libourne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Libourne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Libourne par rapport à la voie
Sur Rue de la Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue de la Libourne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Libourne par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Libourne se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Chinon et -35.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 2 Rue de la Libourne à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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