2 Rue de la Poterne, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de la Poterne, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 217 mètres
- - Chinon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 483 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poterne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poterne se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Chinon et -10.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
